Club Deal
Investissez à plusieurs dans des projets immobiliers sélectionnés, avec des tickets d'entrée accessibles et une mutualisation des risques.
Nabeny, Club deal
Votre partenaire de confiance au Maroc.
Nous concevons et développons des projets résidentiels durables, pensés pour créer de la valeur sur le long terme.
À propos de nous
L'investissement immobilier. Là où le capital s'active en club deal et les projets prennent vie.
En savoir plus sur nousNotre histoire
Rendre le club deal immobilier accessible.
Tout est parti d'un constat simple : les meilleures opportunités immobilières restaient souvent réservées à une poignée d'investisseurs institutionnels. Nabil Ben Yessef a fondé Nabeny pour ouvrir cet accès, en réunissant plusieurs investisseurs autour de projets soigneusement sélectionnés à Casablanca.
De l'achat à la revente, chaque projet bénéficie d'un accompagnement sur-mesure. Cette même exigence a donné naissance à Boowaab, notre plateforme dédiée à la mise en relation entre porteurs de projets et investisseurs.
Nabil Ben Yessef
Fondateur, Nabeny
Investir autrement.
Nabeny vous accompagne dans vos projets au Maroc — investissez à plusieurs, devenez propriétaire ou confiez-nous votre projet immobilier sur-mesure.
Une approche
complète
De l'investissement collectif aux projets sur-mesure, notre écosystème intégré couvre l'ensemble de vos besoins immobiliers au Maroc. Six piliers complémentaires pour vous accompagner à chaque étape de votre parcours d'investissement.
Programmes neufs
Accédez en exclusivité aux meilleurs projets de développement immobilier au Maroc, du studio à la villa de prestige.
Vente & Location
Découvrez notre sélection de biens disponibles à la vente ou en location, dans les zones les plus dynamiques du royaume.
Projets Business
Investissez dans des actifs à forte rentabilité : riads authentiques, maisons d'hôtes de charme et appart-hôtels clé en main.
Accompagnement
Bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure dans la structuration juridique, fiscale et financière de vos investissements.
Réseau
Rejoignez une communauté d'investisseurs avertis et accédez à un réseau de partenaires experts (notaires, avocats, architectes).
Vous aurez la jouissance exclusive à partir de 4 semaines par an, à votre guise, tous les ans et indéfiniment d'un RYAD conçu pour y vivre confortablement, un véritable écrin de sérénité.
Chaque ryad s'articule autour d'un joli salon marocain ouvert sur un patio privé avec sa piscine et son salon extérieur. Votre ryad est entièrement équipé, meublé et décoré dans le goût franco-marocain, pour la beauté, le confort et un peu de dépaysement.
Où investirVilles clés
Explorer- Chargement…Villes··
Notre Offre Club Deal.
Nabeny vous accompagne dans chaque étape de votre projet — de l'analyse de marché à la levée de fonds, en passant par la structuration juridique et le suivi de performance. Une approche collective et sélective, pour investir au Maroc avec méthode et ambition.
Projet en 5 étapes.
Découvrez notre méthode éprouvée pour mener à bien chaque investissement immobilier au Maroc — de la conception à la distribution des gains.
01
Conception du Projet
Définition du cahier des charges, analyse de faisabilité et validation de l'opportunité.
02
Constitution du Club
Sélection des co-investisseurs, structuration juridique et mise en place du véhicule d'investissement.
03
Acquisition du Terrain
Due diligence foncière, négociation et sécurisation de l'acte d'achat auprès des autorités.
04
Construction & Suivi
Pilotage du chantier, reporting régulier et contrôle qualité à chaque phase de réalisation.
05
Vente & Distribution
Commercialisation des actifs, liquidation du club et redistribution des gains aux investisseurs.
FAQ
Questions fréquentes.
Tout ce qu'il faut savoir avant d'investir en club deal avec Nabeny.
Un club deal permet à plusieurs investisseurs de se regrouper pour financer ensemble un projet immobilier sélectionné. Chacun détient une part proportionnelle à son ticket d'entrée, avec une mutualisation des risques et des frais de structuration.
Le montant minimum varie selon les projets, généralement à partir de 10 000 euros. Chaque opportunité précise ses conditions d'accès lors de sa présentation aux investisseurs.
Chaque opportunité fait l'objet d'une analyse de marché approfondie, d'une étude de faisabilité et d'une due diligence juridique et financière avant d'être proposée à notre communauté d'investisseurs.
La durée dépend du type de projet — développement neuf, rénovation ou revente — et se situe généralement entre 18 et 24 mois, du lancement à la distribution des gains.
Les frais couvrent la structuration juridique, la gestion du véhicule d'investissement et le suivi du projet. Ils sont communiqués en toute transparence avant chaque investissement.
Un reporting régulier est transmis à chaque investisseur, incluant l'état d'avancement du chantier, les indicateurs financiers clés et les prochaines étapes du projet.