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Tout ce qu'il faut savoir avant d'investir en club deal avec Nabeny.
Un club deal permet à plusieurs investisseurs de se regrouper pour financer ensemble un projet immobilier sélectionné. Chacun détient une part proportionnelle à son ticket d'entrée, avec une mutualisation des risques et des frais de structuration.
Le montant minimum varie selon les projets, généralement à partir de 10 000 euros. Chaque opportunité précise ses conditions d'accès lors de sa présentation aux investisseurs.
Chaque opportunité fait l'objet d'une analyse de marché approfondie, d'une étude de faisabilité et d'une due diligence juridique et financière avant d'être proposée à notre communauté d'investisseurs.
La durée dépend du type de projet — développement neuf, rénovation ou revente — et se situe généralement entre 18 et 24 mois, du lancement à la distribution des gains.
Les frais couvrent la structuration juridique, la gestion du véhicule d'investissement et le suivi du projet. Ils sont communiqués en toute transparence avant chaque investissement.
Un reporting régulier est transmis à chaque investisseur, incluant l'état d'avancement du chantier, les indicateurs financiers clés et les prochaines étapes du projet.