01Description du projet
Quartier Lwifak — Immeuble Résidentiel R+4 – 2 façades
Projet en zone calme et résidentielle
02Localisation
Quartier Lwifak – Agadir
- Zone résidentielle en plein développement
- Proche commodités et axes principaux
- Environnement calme et recherché
- Forte demande locative (familles & jeunes actifs)
03Le projet
- Terrain / Bien : 282 m² – 2 façades
- Immeuble R+4 (RDC + 4 étages)
- Potentiel : Studios, F1, F2, F3
- Local commercial possible au RDC
- Conception moderne et optimisée
- Idéal pour location longue durée ou Airbnb
- Zone accessible, proche commerces & services
04Chiffres clés
| Terrain (282 m² × 22 000 DH/m²) | ~6,2 M Dhs |
| Construction R+4 | 4,5 M à 6 M Dhs |
| Architecte & autorisations | 150 000 Dhs |
| Frais divers | 100 000 à 200 000 Dhs |
CA estimé
Location longue durée
60K – 85KMAD/mois
720K – 1.0M MAD/an
Location courte durée (Airbnb)
1.2M – 1.5MMAD/an
Airbnb & plateforme courte durée
Rentabilité cible10 % à 15 % / an
05Structure sécurisée
Société dédiée (SARL du projet)
Statuts clairs & validés
Signature chez notaire
Répartition des bénéfices au prorata
Reporting mensuel
Gestion complète par Nabeny & Boowaab
Commission Nabeny : 5 % du bénéfice
06Pourquoi ce projet ?
Emplacement stratégique à Agadir
Immeuble R+4 moderne et valorisable
Rentabilité visée : 10 % à 15 % / an
Sécurisation juridique totale
Ticket d'entrée accessible : à partir de 100 000 Dhs
Gestion opérationnelle intégrale par Nabeny
07Pourquoi investir ?
- Titre de propriété sécurisé et transparence totale
- Gestion professionnelle du projet par notre équipe d'experts
- Diversification de votre patrimoine sur le marché marocain en pleine croissance
08Calendrier du projet
Phase de collecte de fonds
Arrive bientôt
À venir
Début des travaux
À déterminer
À venir
Livraison estimée
À déterminer
À venir