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PROJET DEALNABI

Marrakech
Participants15
Reste à collecter5.5MMAD
Collecté8.3M/ 13.8M MAD
Ticket min.100KMAD
Avancement collecte60%
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PROJET DEALNABI — vue 1
01 / 01
Ticket min.
100KMAD
Bientôt disponible
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Description du projet

Semlalia – Guéliz Est, Marrakech — Construction d'un immeuble R+5 dans le quartier résidentiel de Semlalia – Guéliz Est, à Marrakech. Surface terrain : 233 m². Programme : appartements, commerces, 2 sous-sols, parkings, ascenseur. Montage : foncier déjà acquis, permis en cours.

Foncier déjà acquis. Financement par fonds propres + vente sur plan. Sans recours bancaire.

02
Localisation
Semlalia – Guéliz Est, Marrakech
  • Quartier résidentiel prisé de Marrakech
  • Guéliz Est – fort potentiel de valorisation
  • Foncier déjà acquis
  • Permis de construire en cours
03
Le projet
  • Terrain / Bien : 233 m² – foncier déjà acquis
  • Immeuble R+5 avec 2 sous-sols
  • Potentiel : Appartements, Commerces, Parkings, Ascenseur
  • Société opérationnelle : DEALNABI
  • Propriétaire foncier : NABIDEAL
  • Les investisseurs deviennent associés de DEALNABI
  • Coût gros oeuvre : 1 500 Dhs/m²
  • Finitions soignées : 4 500 Dhs/m²
  • 50 % des logements vendus sur plan à 18 000 Dhs/m²
  • Le reste vendu en fin de programme à 21 000 Dhs/m²
04
Chiffres clés
Coût total du projet13 800 000 Dhs
Chiffre d'affaires prévisionnel22 700 000 Dhs
Bénéfice net estimé6 340 000 Dhs
Rentabilité nette attendue≈ 46 %
CA estimé
Location longue durée
0 – 0MAD/mois
0 – 0 MAD/an
Location courte durée (Airbnb)
0 – 0MAD/an
Airbnb & plateforme courte durée
Rentabilité cible≈ 46 %
05
Structure sécurisée
Entrée au capital de DEALNABI via acte notarié à Casablanca
Sans recours bancaire – financement par fonds propres
Foncier déjà payé – aucune dette ni levier risqué
Transparence sur tous les chiffres, documents disponibles
Gestion sérieuse, pilotée par des professionnels
Vente sur plan + vente en fin de programme
Commerces et parkings vendus séparément
06
Pourquoi ce projet ?
Foncier déjà acquis – risque réduit
Rentabilité nette estimée : 46 %
Sans recours bancaire ni levier risqué
Immeuble R+5 – programme mixte (logements + commerces)
Stratégie de vente double : sur plan + fin de programme
Entrée au capital via acte notarié sécurisé
07
Pourquoi investir ?
  • Titre de propriété sécurisé et transparence totale
  • Gestion professionnelle du projet par notre équipe d'experts
  • Diversification de votre patrimoine sur le marché marocain en pleine croissance
08
Calendrier du projet
Phase de collecte de fonds
Arrive bientôt
À venir
Début des travaux
Prévu pour février 2026
À venir
Livraison estimée
12 à 18 mois après le début des travaux
À venir