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Riad Al Layla Fés

Fès
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Riad Al Layla Fés — vue 1
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Description du projet

Riad Al Layla – Fès — Achat, rénovation et exploitation d'un Riad 6 chambres (+2 pièces annexes aménageables) capacité d'accueil 12 à 14 personnes, dans la médina de Fès.

Budget : 140 000 € (achat, travaux, mobilier, frais). Apport min. 20 000 €. Nombre d'investisseurs : 2 à 3 maximum.

02
Localisation
Médina de Fès – Ville UNESCO
  • Prix d'achat 5× moins cher qu'à Marrakech
  • Ville UNESCO, tourisme +28 % en 2023
  • Ouverture prévue début 2026
03
Le projet
  • Terrain / Bien : Riad 6 chambres + 2 pièces annexes aménageables
  • Riad en médina – rénovation complète
  • Potentiel : Chambres doubles, Suites, Pièces annexes aménageables, Capacité : 12 à 14 personnes
  • Achat, rénovation et exploitation clé en main
  • Mobilier et équipements inclus dans le budget
  • Gestion locale professionnelle
  • Exploitation Airbnb & plateformes touristiques
04
Chiffres clés
Budget total (achat, travaux, mobilier, frais)140 000 €
Equivalent MAD~1 400 000 MAD
Apport minimum par investisseur20 000 €
Nombre d'investisseurs2 à 3 maximum
CA estimé
Location longue durée
0 – 0MAD/mois
0 – 0 MAD/an
Location courte durée (Airbnb)
0 – 0MAD/an
Airbnb & plateforme courte durée
Rentabilité ciblePrudent : 14,2 % / an — Optimiste : +30 à +40 %
05
Structure sécurisée
Société dédiée (SARL du projet)
Statuts clairs & validés
Signature chez notaire
Répartition des bénéfices au prorata
Reporting annuel
Gestion locale professionnelle sur place
Profits distribués annuellement
Commission Nabeny : 5 % du bénéfice
06
Pourquoi ce projet ?
Prix d'achat 5× moins cher qu'à Marrakech
Ville UNESCO – Tourisme +28 % en 2023
Rentabilité nette prudente : 14,2 % / an
Rentabilité nette optimiste : +30 à +40 %
Budget total : 140 000 € (achat, travaux, mobilier)
Ouverture prévue début 2026
07
Pourquoi investir ?
  • Titre de propriété sécurisé et transparence totale
  • Gestion professionnelle du projet par notre équipe d'experts
  • Diversification de votre patrimoine sur le marché marocain en pleine croissance
08
Calendrier du projet
Phase de collecte de fonds
en cours
Terminé
Début des travaux
À déterminer
À venir
Livraison estimée
À déterminer
À venir